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Vente appartement 245 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 4 083 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au pied du métro Roseraie, dans une résidence récente et élégante de 2015, venez découvrir ce superbe T3 d'environ 60 m², un vrai havre de confort au cœur de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon–salle à manger chaleureux et une cuisine aménagée moderne, le tout prolongé par une terrasse de plus de 7m² idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, bien séparées et équipées de placards, offrent un confort optimal pour un couple, une famille ou un projet de colocation. La salle de bain, soignée et fonctionnelle, peut accueillir aisément une machine à laver, tandis que les WC suspendus sont séparés de la salle de bains et apportent une touche contemporaine supplémentaire. Avec son parking en sous-sol sécurisé, ses prestations récentes (volets électriques), sa luminosité et surtout son emplacement exceptionnel au plus près des commerces, services et transports, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi. Une opportunité rare dans un secteur très recherché — à visiter sans attendre !
Référence agence : 2406
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : JSMC-QRM-91A - Réf Superimmo : ANVXZYNH0
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 297 € / an | Taxe foncière : 1 245 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 232 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
546 € / an
Maximum :
738 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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