Vente appartement 212 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer un appartement situé proche Médiathèque. À deux pas des commerces, de la gare Matabiau, et de la future station de métro Bonnefoy (Ligne C), venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 60.
L’appartement, récemment repeint, offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vous apprécierez également la présence d’un second balcon côté nuit.
Le bien est équipé de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. En annexe, un garage fermé complète l’ensemble, un vrai plus dans ce quartier recherché.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en plein essor.
Côté copropriété : charges annuelles de 940 €, pas de procédure en cours.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique de Toulouse !
Vous souhaitez organiser une visite avec un coup de coeur à la clef, prendre contact avec François spécialiste du secteur.
Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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