Vente appartement 250 000 €

60,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Toulouse 31400 - Rue de Venasque - T3 lumineux avec terrasse + parking Proche futur métro !
Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de 60m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Côté nuit : Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette séparé.
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent le bien.
Situation idéale :
À seulement 350m du futur métro place de L'Ormeau
300m des arrêts de bus
Commerces et services à proximité immédiate
Concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de 161 lots d'habitation
Charges annuelles : 1995 €/an (Incluant, chauffage, eau chaude et eau froide)
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Myriam spécialiste du secteur : TOULOUSE - BLAGNAC - BEAUZELLE - GAGNAC SUR GARONNE
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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