Vente appartement 139 980 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

OGP immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T3 de 60m², situe au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue Bonnat, au pied du métro Saouzelong.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Investissement locatif en colocation
• Descriptif :
- Entrée
- Cuisine séparée aménagée
- Séjour / Salle à manger
- 2 Chambres avec rangement
- Salle d'eau
- WC séparé
- appartement traversant et bordé de 2 balcons sur toute sa longueur
- exposition Est / Ouest.
• Équipements :
- Parking aérien (placement libre)
- Fenêtres double vitrage
- ascenseur
- Cave
- Copropriété bien entretenue
• Situation géographique :
- au pied du métro SAOUZELONG
- proche rangueil pour étudiants
- Proche commerces et écoles
- Proximité du canal du midi, pour d'agréables balade à vélo
Vendu LIBRE !
• Informations financières :
- Taxe Foncière : 1148 €/mois
- Charges Approximatives : 200 €/mois (chauffage et eau chaude compris)
- Honoraires à la charge du vendeur.
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Anne Duran
Par téléphone au 06 20 88 38 22
Par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 483 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 139 980 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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OGP IMMOBILIER

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