Vente appartement 169 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Minimes Appartement 3 pièces avec balcon et cave Découvrez cet appartement traversant composé de 3 pièces, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et sa loggia, d'un séjour de 17m² donnant sur un balcon de 8m². Côté nuit, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave de 9m². Des emplacement de stationnement gratuits sont disponibles autour de la résidence. Idéalement situé, à 4 min à pied du métro Minimes Claude Nougaro ligne B, et à 1 min de l'arrêt de bus Anges ligne 27. Le jardin public rue des Anges se situe à deux pas de l'immeuble. Vous trouverez à moins de 5 min à pied l'école maternelle Claude Nougaro, l'école primaire des Minimes, et l'école primaire privée Sainte-Famille des Minimes.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an	Taxe foncière : 1 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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SQUARE HABITAT TOULOUSE

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