Vente appartement 215 000 €

60,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Toulouse - Appartement T3 - Croix Daurade
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, calme et bien entretenue des années 1990 avec piscine et gardien.
Idéalement placé dans le quartier de Croix Daurade, à proximité immédiate des lignes de bus menant dans le centre-ville, ainsi que des commerces et des établissements scolaires.
Traversant, il offre un cadre de vie agréable avec une large entrée desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage en sous-sol sécurisé complète le bien.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de coeur et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 294 lots dont 119 logements, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1.441 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 441 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 441 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES

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