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Description

A VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE A TOULOUSE (31200) Vous rêvez de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et de la future ligne C ? Ne cherchez plus ! Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 2003), ce charmant appartement traversant de 60,39 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme. Il se compose de : - Deux chambres confortables. - Une cuisine ouverte moderne et récente. - Un salon donnant sur une terrasse de 7 m², parfait pour vos moments de détente - Une salle de bains, des WC séparées - Deux places de parking aériennes privatives Bonus : profitez pleinement des beaux jours avec une piscine au sein de la résidence ! Double vitrage, appartement entièrement repeint, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE : C Prix de vente : 169 000 euros, dont 10 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite avant même de vous déplacer ? Découvrez l'appartement en vidéo ici : -> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à vendre. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 6496 - Réf Superimmo : ANVXWAE84
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,39 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 2003Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
287 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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