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Vente appartement 169 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 817 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
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Description

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, idéalement situé dans une résidence sécurisé de 2015 au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec coin cuisine de 25 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un placard.
Profitez d'une terrasse de 8 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, ajoutent confort et praticité à votre quotidien.
L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol
L'appartement est équipé de la fibre optique et est en bon état, très bonne isolation. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation.
Idéalement situé à proximté de tous les commerces et services (Médecins, alimentations..). Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pieds et une station de Métro à 10 min en voiture.
Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 80 Charges courantes annuelles : 1802 €
Taxe foncière : 1258 €
L'appartement est libre de tout occupation. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et praticité, à proximité de toutes les commodités !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Publiée le 14/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : A4239 - Réf Superimmo : ANVXZNYTL
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2015Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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