Vente appartement 265 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ ? Coup de coeur T3 duplex traversant Quartier des Chalets Au calme absolu, au fond d'un immeuble ancien toulousain, découvrez ce charmant T3 en duplex traversant. d'une surface de 60m² au sol et 55 m² en carrez . Il se compose de : Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et aménagée, mettant en valeur un mur en briques toulousaines et une hauteur sous plafond agréable A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Bonus : une grande cave de plus de 30 m² pour tout votre stockage. Un appartement alliant charme de l'ancien, luminosité et confort, idéal pour une vie paisible en centre-ville ! Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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