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Description

Toulon Ouest, proche du quartier st Roch, appartement T2 de 60 m2 en rez de chaussée avec terrasse ,cave et cellier.
Au sein d'une petite copropriété, aux faibles charges, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée , un séjour de 17 m2, une grande chambre de 16.9 m2, un couloir avec rangements, une salle d'eau avec toilettes.
Cet appartement est lumineux et a été rénové en 2020. Il bénéficie d'une triple exposition , d'une terrase privative de 9 m2, d'une cave de 9 m2 et d'un cellier .
Parking aisé aux abords .
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979
Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - SAS - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 13112025 - Réf Superimmo : ANVXZVK0I
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
CaveSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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