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Vente appartement 173 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 2 883 €/m²
  • Étage 4/2
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
Fabien BILLARD - 3G IMMO

Fabien BILLARD - 3G IMMO

48 avis
06 41 24 96 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Toulon Ouest - Chemin de Forgentier - T3 avec terrasse, garage XXL et mezzanine
Situé dans une grande copropriété idéalement placée à Toulon Ouest, cet appartement T3 est habitable de suite.
Il offre une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, donnant sur des jardins et des villas. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée côté est, tandis qu'un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon/terrasse côté sud-ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès terrasse, une salle de bains aux couleurs provençales, ainsi que des WC séparés.
Situé au XXX étage sans ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en L permettant d'accueillir une voiture tout en offrant un vaste espace atelier. De plus, une grande mezzanine surélevée permet un stockage optimal.
Cet ensemble est idéal pour les amateurs de bricolage, les propriétaires de plusieurs deux-roues, d'une remorque ou ayant besoin d'espace de stockage.
Les charges inclus le chauffage, l'eau, le fond travaux Alur, l'entretien, la gestion de la copropriété
Visite sur rendez-vous. Contactez-moi sans tarder !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2484 € soit 207 € par mois

Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD inscrit au RSAC de TOULON n° 883 285 405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202423FB - Réf Superimmo : ANVXZCO82
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/2
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 731 € / an
Maximum : 989 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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