Vente appartement 239 000 €

60,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

MARCEAU - NOTRE DAME - Découvrez en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence contemporaine de 2014, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Les atouts qui font la différence:
Entrée avec placard
Séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est
Cuisine équipée et meublée de 2024
Deux chambres spacieuses avec placards
Salle de bains rénovée en 2023
Climatisation
Place de parking privative en sous-sol
A seulement quelques pas de l'école Notre Dame, cette copropriété est à la croisée du quartier Ortolan et St Jean du Var vous offrant une proximité avec les commerces, axes routiers, transports en communs et écoles.
Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif grâce à son excellent rapport qualité/secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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ROYAL IMMO - TOULON

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