Vente appartement 180 000 €

60,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

TOULON EST FONT-PRÉ : T3 Traversant avec Terrasse, Balcon, Jardin Privatif, Garage et Combles Aménageables
Au c½ur d'un petit lotissement calme sans charges de copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 au potentiel de transformation exceptionnel.
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant Est/Ouest s'accompagne d'une parcelle de terrain privative de 118 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'un garage et un cellier.
Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse, avant de pénétrer dans un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur un balcon. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Atout supplémentaire : les combles offrent la possibilité d'aménager environ 60 m² habitables supplémentaires selon vos besoins.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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