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8
Vente appartement 235 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tigery (91250)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tigery (91250)
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- 3 917 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez un appartement trois pièces, lumineux et idéalement situé en plein centre-ville de Tigery ? Cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous.
Au rez-de-jardin d’un immeuble de trois étages, construction 2016, ce logement de 60 m² comprend :
• Une ENTRÉE avec placard
• Une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, donnant sur un SÉJOUR lumineux
• Deux CHAMBRES confortables
• Une PIÈCE DE STOCKAGE
• Une SALLE DE BAINS
• Un WC SÉPARÉ
• Une TERRASSE COUVERTE
LES ATOUTS :
• Immeuble récent (2016)
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement en rez-de-jardin, facile d’accès
• Extérieur privatif accessible depuis le séjour et les chambres
• Deux places de stationnement privatives en parking sécurisé
CÔTÉ PRATIQUE :
• Écoles présentes dans la commune : la ville dispose de deux écoles primaires.
• Commerces & services proches : bien situés au centre-ville, avec supermarché, boulangeries, services de proximité.
• Transports/axes routiers : la commune est reliée par un réseau de bus de proximité et fait partie de l’aire d’attraction de Paris.
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1884474 - Réf Superimmo : ANVXZVSD9
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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