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Vente appartement 229 900 €
60,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tigery (91250)

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  • 3 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'agence VALLEE IMMOBILIER, Tel 01 60 75 48 48 vous propose :
EN EXCLUSIVITE :
Bel appartement type F3 d'environ 60m², situé au coeur du bourg, dans une petite résidence (8 lots principaux) situé au 1er étage / 2, très lumineux, exposé plein SUD, comprenant :
Une entrée avec placard desservant, une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le balcon de 10m² exposé SUD, concernant la partie nuit, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres avec accès au balcon également et une salle de bains / buanderie.
Prestations : Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselles), Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, Fibre-Optique, Chauffage au gaz individuel.
Cet appartement est idéalement situé, résidence agréable et à deux pas des commerces : Intermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurant...ainsi que de l'école maternelle / primaire et des arrêts de bus.
Proche forêt, espaces verts (skatepark, aires de jeux), N104, A6, N6, N7...
A VOIR ABSOLUMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 79590-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXZUERH
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (10 m²)Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 790640429
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