Vente appartement 435 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

Appartement en Dernier Étage avec Vue Mer Panoramique – Horizon Bleu, Théoule-sur-Mer
Niché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cet appartement d'exception au dernier étage de la résidence prisée « Horizon Bleu » offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. D’une superficie de 60 m², il comprend deux chambres confortables, deux salles de douche modernes avec toilettes, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle.
La terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour savourer la vue dégagée. L’appartement est en excellent état, prêt à être habité – parfait en résidence principale ou secondaire.
Les résidents bénéficient d’une piscine et de deux places de parking sécurisées en sous-sol. La situation est idéale : plages et centre-ville de Théoule à 5 minutes à pied, autoroute à 15 minutes, aéroport de Nice à 30 minutes, et commerces à proximité immédiate.
Autre atout majeur : la rénovation de la façade a déjà été votée, intégralement payée, et débutera en septembre 2025. Tous les autres bâtiments de la résidence ont déjà été rénovés ; les travaux sur celui-ci reprendront après l’été – une belle valeur ajoutée pour ce bien rare.
Une opportunité unique d’acquérir un penthouse méditerranéen alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou pour plus d’informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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