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Description

Charmant appartement de type 3 de 61M2 en rez-de-jardin.
Le bien est conçu comme une petite maison avec entrée indépendante , une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès au jardin par la baie vitrée , 2 belles chambres et une salle de bain.
Du rangement , un cabanon de jardin et 1 stationnement .
Idéalement situé proche de la gare et des commerces.
Un 'appartement- maison' très fonctionnel et sans travaux.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 05/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VA2082-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXY09IW
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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