Vente appartement 154 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

À Strasbourg, dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,17 m², bien agencé, en bon état général, et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE : C).
Le bien se compose de :
• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour lumineux de plus de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 4,95 m²
• Une cuisine indépendante avec accès terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• Deux chambres bien séparées
• Une salle de bains avec baignoire
• WC séparés
En complément :
• Un garage privatif en sous-sol
• Une cave
• Ascenseur dans l'immeuble
Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Bail en cours, locataire sérieux en place.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
Prix de vente : 154 900 € FAI (146 000 € net vendeur + 8 900 € honoraires à la charge du vendeur)
Garage inclus dans le prix
Taxe foncière : 1 101 € / an
Charges de copropriété : 262 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur…)
Résidence calme, bien située, proche des transports, commerces et axes rapides.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien vendu loué !
Référence agence : 3730

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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 144 € / an	Taxe foncière : 1 101 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

Siren : 381921956

86 avis clients

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