Vente appartement 455 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

SOORTS-HOSSEGOR・APPARTEMENT T3 ・60 M² ・2 CHAMBRES ・TERRASSE・JARDIN・1 PLACE PARKING EN SOUS-SOL ・ASCENSEUR
10 appartements sont à la vente dans le cadre de ce projet immobilier. T2, T3 et T4. De 45 à 90 m²
Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente ce superbe appartement situé au cœur du bourg de Soorts. Offrant confort et modernité, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Description détaillée
• Rez-de-chaussée
• Surface: 60,75 m²
• Séjour lumineux 28,65 m²
• Chambres de 16 et 9 m². Accès direct au jardin par porte-fenêtre
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle de bain et wc séparé
Extérieurs et commodités
• Jardin privatif de 115 m²
• Terrasse de 7 m²
• Ascenseur, local vélos
• 1 place de stationnement intérieur (sous-sol) compris dans le prix. Possibilité d'en acquérir en sus
Aspects techniques
• Chauffage programmable par climatisation réversible sur pompe à chaleur
• Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique pour un confort optimal
• Huisseries PVC, double vitrage, volets roulant électriques
• Parquet en chêne dans les chambres
• Alarme anti-intrusion, vidéophone et digicode à l'entrée de la résidence
• Certifié RE 2020
Environnement
• Espaces verts au sein de la résidence
• Proximité immédiate de: médecin, pharmacie, commerces, écoles
• À 5 minute de l'océan
• 25 min de Bayonne, Dax
Contactez-nous
• Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au 0623649928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 7 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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MIGUEL TREAL - EFFICITY

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