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Vente appartement 369 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 150 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yohann Pike vous propose: Six Fours les Lônes ! Sanary & Plage à pied.
Splendide T3 de près de 60m2 situé entre la plage et le port de Sanary dans une petite résidence sécurisée au stationnement libre.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces lumineux avec 2 jolies chambres bénéficiant chacune d’un accès à l’une des 3 terrasses que propose ce bien.
Aucune perte de place avec 30 m² de séjour/cuisine naturellement prolongé par deux terrasses et une triple exposition.
La cuisine est parfaitement équipée et aménagée avec goût autant que la salle d’eau et vous apprécierez un wc séparé.
La rénovation haut de gamme conjugué à un emplacement idéal en font un bien idéal pour votre projet de vivre en vacances ou à l’année en faisant tout à pied.
Cela ne s’arrête pas là : de très faibles charges pour cette propriété paisible et des équipements modernes et parfaitement adaptés : climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants ... autant d’atouts pour votre futur chez vous ou un investissement à l’emplacement recherché.
Sollicitez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1885955 - Réf Superimmo : ANVXZURCT
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 6 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 286 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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