Vente appartement 156 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sevran (93270)

Venez découvrir cet appartement F3 aux pieds des transports et RER ! Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme de l'ancien, découvrez une entrée , un beau séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et la possibilité de réagencé l'espace pour créer une 3ème chambre. Cet appartement vous offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Ce bien inclut une cave et un garage fermé. Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16 Grand Paris Express, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une visite! Charges annuelles 2088e/an Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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