Vente appartement 61 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Sarreguemines (57200)

À la recherche d'un bien avec entrée indépendante et terrasse privative ? Ce triplex de 60 m² au sol (55,24 m² Carrez) avec terrasse de 15 m² est une belle opportunité à saisir, situé à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare.
Travaux à prévoir côté aménagement, mais les postes essentiels sont déjà faits :
Pompe à chaleur neuve
Ballon thermodynamique
Tableau électrique neuf avec disjoncteurs et différentiels
Toiture en bon état
Organisation sur 3 niveaux :
RDC : buanderie de 10 m²
1er étage : séjour, cuisine américaine, salle de bains
2e étage : WC, chambre + patio (pouvant servir de 2e chambre ou bureau)
Entrée indépendante
Terrasse 15 m²
Hauteur sous plafond 3 m
Copropriété de 30 lots – Charges annuelles : 360 €
Bien libre, idéal 1er achat ou investissement
Stéphane ROSSELLO – Capifrance

07 71 77 40 05 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.911141

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Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

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STÉPHANE ROSSELLO - CAPIFRANCE

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