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Vente appartement 179 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 983 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Caroline Piveteau - iad

Caroline Piveteau - iad

7 avis
06 60 17 85 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Piveteau vous propose: À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008, sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité.
Ce bien, de 60m2, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un grand balcon en angle.
Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement.
À visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 1823750 - Réf Superimmo : ANVXZ9QMM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 677 € / an
Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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