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Description

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois, Quartier du vieux Perray, proximité parc de l'orge, école maternelle et primaire ainsi que la gare RER C à pied.
En rez de jardin d'une petite copropriété, un appartement de type 4 pièces offrant entrée par véranda, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine aménagée ouvrant sur pièce principale desservant 3 chambres et 1 bureau dont 1 suite en souplex.
Le logement dispose d'un jardin à usage privatif sur lequel est edifié un garage de 30 m2, 2 stationnements extérieur privatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1422 €. Nombre de lots de copropriété: 7 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 2010 € soit 167.5 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1896 - Réf Superimmo : ANVXYKF53
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19292 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 2,9%

199 000 €
6 juin 2025

Baisse de 4,7%

205 000 €
21 mai 2025
215 000 €
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