Superimmo
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Vente appartement 370 000 €
60,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 161 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
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Description

Saint Raphaël à vendre — Superbe 3 pièces dans résidence récente avec piscine (2023)
Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence de standing édifiée en 2023, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et serein.
La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur et d’une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et soigné.
Description de l’appartement :
Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée,
Deux chambres avec chacune leur salle d’eau attenante,
WC indépendant avec coin buanderie,
Climatisation réversible et volets roulants électriques dans toutes les pièces,
Prestations intérieures haut de gamme, état parfaitement entretenu — aucun travaux à prévoir.
En sous-sol, l’appartement bénéficie d’un garage double (réunissant deux garages) offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les atouts :
Résidence de standing récente, calme et sécurisée
Piscine et ascenseur
Dernier étage sans vis-à-vis
Double garage en sous-sol
Très belles prestations
Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.
L'appartement est vendu avec un locataire en place (fin de bail meublé le 30/06/2026) moyennant un loyer mensuel de 1310 € + 150 € de provision de charges.
À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 8386 - Réf Superimmo : ANVXZS8PE
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,06 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Nord2 Garages
1 balconAnnée de construction : 2023
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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