Vente appartement 169 000 €

60,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

PROCHE D'ORLÉANS
En vente : à 6 km d'Orléans, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,86 m² à Saint privé saint mesmin (45750). Il inclut deux chambres.
Cet appartement se situe dans un petit immeuble d'un étage. Il est à vendre avec une place de parking.
Il y a l'École Primaire des Sablons à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et une épicerie.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 23 lots et avec des charges annuelles de 1133 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Océanne DUVILLARD EI (RCS 953996303 - Greffe d’Orléans) au 07.64.69.55.95 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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