Vente appartement 199 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

***** SOUS COMPROMIS *****
Dans le centre de St Priest, au sein d'une copropriété très récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 60m², équipé de la climatisation !
Ce dernier profite de beaucoup de lumière, grâce à ses ouvertures traversantes Est / Ouest.
Enfin, l'appartement est doté d'un joli balcon, au calme, de 6.1m².
# Agencement de l'appartement :
. Entrée de 4.5m²
. Pièce de vie de 28.35m²
. 2 chambres de 11.6m² et 9.2m²
. Salle de bains de 4.85m²
. WC séparé
# Éléments de construction :
. Construction de 2019
. 2ème étage sur 3 avec ascenseur
. Garage double en enfilade en SUS
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques et éclairage sous domotique
. Chauffage par chaudière gaz individuelle
. Climatisation réversible de 2023
# Autres caractéristiques :
. Exposition Est / Ouest
. Fibre
# Coût du logement :
. Charges de copropriété de 85€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière)
. Taxe foncière de 1114€
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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NICOLAS THIBAUD - 3G IMMO

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