Vente appartement 119 900 €

60,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-sur-Save (31530)

Saint-Paul-sur-Save est une commune agréable, à seulement 25 minutes de Toulouse et proche de Blagnac et de son aéroport (18 minutes).Idéale pour profiter du calme tout en restant connectée aux commodités, aux commerces et aux activités de la métropole toulousaine.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et verdoyante, nous vous proposons cet appartement T3 de 60,71 m² avec terrasse et jardin privatif de 40 m².
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.
Le bien est vendu loué.
Informations financières :
Loyer : 633,60€ (dont 60 € de provisions sur charges)
Taxe foncière : 792€ / an (dont 171€ de TEOM)
Charges de copropriété : 923,41€ / an (dont locatif 727,98€)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 900 €

Prix au m² : 1 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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