Vente appartement 328 600 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

EN EXLUSIVITÉ
Saint-Laurent-du-Var / Quartier des Rascas
Situé dans une résidence sécurisée et arborée du quartier recherché des Rascas,
Ce beau 3 pièces traversant de 60 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Vous y trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine américaine neuve, un espace baigné de lumière, ainsi qu’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
L’appartement est entièrement équipé de double vitrage pour un confort optimal.
Cerise sur le gâteau : un grand garage de 22 m2 complète ce bien, rare dans le secteur.
Un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commodités & et des principaux axes routiers.
Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
Copropriété de 158 lots dont 60 à usage d'habitation, charges annuelles 1600 € (133€ mensuelles).
Prix net vendeurs: 310 000 €. Honoraires charge acquéreurs : 18 600 €

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Prix de vente : 328 600 €

Prix au m² : 5 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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