Superimmo
13

Vente appartement 129 500 €
60,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 154 €/m²
Sauvaire Immobilier

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Description

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 de 60 m2 habitables, situé au sein d’une résidence de standing réservée aux seniors.

Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu, il offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur le jardin paysager de la copropriété, avec exposition sud-est, idéale pour les beaux jours.
La résidence bénéficie par ailleurs des services d’un régisseur, chargé d’assurer le bon fonctionnement des espaces communs et d’organiser diverses activités et animations conviviales pour les résidents.
Prestations : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, visiophone et place de parking privative sécurisée.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cet appartement se situe également à 15 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, les retraités ou pour un investissement !
Une occasion rare, à ne pas manquer. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06.14.85.81.31 ou par email .
Prix FAI : 129 500 € Honoraires charge acquéreur(s) de 5.71 % sur prix Net Vendeur de 122 500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2613 - Réf Superimmo : ANVXZSO2P
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,13 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2012
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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