Vente appartement 149 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: EXCLUSIVITE : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : APPARTEMENT T2 BIS - 57m2 - 1ER ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR - TERRASSE EXTERIEURE- AUCUN TRAVAUX :
Au sein d'une copropriété calme , sécurisée avec place de parking , découvrez ce p'tit bijou d'appartement , aux belles prestations et proche de toutes commodités.
Le bien se compose d'un espace séjour très lumineux , salle à manger avec cuisine moderne toute équipée et aménagée. Vous trouverez ensuite une chambre de 11m2 avec placard , une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage , vous profiterez d'un coin salon très 'cocooning' , un espace pouvant servir de bureau ou de seconde chambre ainsi qu'un accès direct sur une terrasse de 9m2 sans le moindre vis à vis afin de profiter de en famille et entre amis du doux climat local.
Les Prestations de l'appartement :
Climatisations réversibles
Volets électriques
Fenêtres Alu et Pvc en double vitrage
Cuisine moderne récente
Chauffe eau électrique récent
Peintures refaites
Terrasse extérieure
Parking collectif sécurisé
Note : ( Pas de garage , pas de cave )
Charges de copropriété : 70€ / mois
Taxe foncière : 969 €
Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais , rare sur le marché , à visiter sans tarder !
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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MARC PESALOVO - IAD

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