Vente appartement 198 000 €

60,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Venez visiter ce T3, en duplex, d'une superficie utile de 72.50 m2 environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et en mezzanine, des combles aménagés d'une superficie de 9 m2 environ pouvant servir de deuxième chambre. Le bien possède un balcon et , en sous-sol, une cave et possibilité d'un garage en supplément. Idéalement bien situé, au coeur du village de Saint Genis les Ollières.
Bien en copropriété de 6 lots principaux - Diagnostic réalisé le 03/06/2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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