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Vente appartement 59 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anthony LEUCI - iad

Anthony LEUCI - iad

38 avis
06 73 40 24 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Leuci vous propose: Spécial investisseur.
Appartement T3 secteur Carnot/Montaud.
Venez découvrir cet appartement d'une surface de 60m2 environ actuellement loué 475€, situé à 3min de la place Carnot et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain avec wc.
De plus, un grenier et deux caves complètent cet appartement.
Côté confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois.
Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur.
Faibles charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1892917 - Réf Superimmo : ANVX100BLF
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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