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Vente appartement 415 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 917 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jacques Leunis vous propose: Superbe appartement 2 pièces à Saint-Cloud avec Balcon et vue panoramique
Niché au 6ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement 2 pièces situé dans le quartier du Val d'Or offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface de 60m², cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec coin bureau, d'une chambre confortable et son dressing accolé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine toute équipée fonctionnelle. Une vraie valeur ajoutée : un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en contemplant la vue dégagée sur le Mont Valérien.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, videophone, porte blindée et matériaux de qualité, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien.
Une cave complète ce bien, et un parking avec grand rangement est possible en supplément.
Le quartier offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en pleine nature.
Faites l'acquisition de cet appartement sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Cloud.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1882306 - Réf Superimmo : ANVXZTM3V
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 6 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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