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Vente appartement 59 800 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Claude (39200)
60 m²
3 pièces
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2 ch
Saint-Claude (39200)
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- 997 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Anthony Frichet
06 34 02 16 51
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Anthony Frichet (06 34 02 16 51) vous propose : **** BAISSE DE PRIX **** IDEAL INVESTISSEUR ****
Bel appartement lumineux, proche gare avec balconnet, dans résidence sécurisée et entretenue, actuellement loué nu (fin de bail 1er avril 2027).
Appartement type T3 comprenant une salle de vie, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche, une toilette séparée.
Un grenier, possibilité d'acquérir un garage en sus.
Placards muraux dans toutes les pièces.
Rénovations de 2009 (peinture, électricité).
Chaudière individuelle au gaz de ville.
Résidence sécurisée par interphone et digicode.
Pas d'ascenseur, appartement au troisième sous-sol ou premier étage à l'arrière du bâtiment.
Saint Claude, capitale de la pipe et du diamant, site touristique visité tout au long de l'année, proche stations de ski, lacs de montagne, cascades (Flumen, Queue de Cheval, Gouffre des Abymes, Hérisson), et frontière suisse.
35mn d'Oyonnax, 40mn des stations de ski et de la frontière Suisse.
1h20 de Genève et son aéroport, 1h30 de Lausanne et de Lyon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.5 € par mois (soit 810 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet EI (ID 79150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/01/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 1459675 - Réf Superimmo : ANVXUOJMX
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Prix de vente : 59 800 €  | Prix au m² : 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 810 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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