Vente appartement 75 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Saint-Chamond (42400)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché dans un immeuble de 1961, alliant charme d'antan et commodités modernes. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.
Profitez de la cave pour ranger vos affaires et de l'ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de paix, prêt à conquérir le monde.
À quelques pas de votre nouvelle demeure, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'une des deux crèches du quartier. De plus, en 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement éligible à la fibre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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