Superimmo
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Vente appartement 299 900 €
60,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 967 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cet appartement Type 3 avec un balcon de près de 10 m² exposé Sud Ouest.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée du quartier des Mielles, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de la grande plage, des commerces et des animations du centre-ville.
D'une surface habitable d'environ 60 m² mais de 74,5 m² de surface au sol, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 23,5 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de près de 10 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter au calme des journée ensoleillées.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Un coin bureau attenant au séjour mène à un grenier/buanderie de près de 10 m², accessible également par le couloir de la résidence.
Une place de stationnement extérieur complète ce bien.
Emplacement privilégié, au calme et au coeur de station, à deux pas de la plage et des rues piétonnes.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VA2061-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXYQV7D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 010 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,38 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon (9 m²)
1 terrasseChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 152 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 3,4%

299 900 €
7 juin 2025
310 500 €
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Siren : 911715985
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