Vente appartement 243 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brès (34670)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Coup de cœur assuré à la visite! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée de 2018, cet appartement T3 de 60 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux et lumineux, avec sa cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres : une avec accès direct à la terrasse, l’autre avec placard intégré. Vous disposez également d’une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un stationnement privatif sécurisé en aérien vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires : appartement très lumineux, résidence calme, quartier récent et agréable. Les charges de 123 €/mois incluent l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien de l’immeuble, pour un confort optimal au quotidien.
Emplacement idéal : commerces à proximité, gare accessible à pied, accès facile aux principaux axes.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (noRSAC 821721545 EI)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2018.

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