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Description

L' Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir dans le Quartier Albert Ier cet appartement 3 pièces de 60 m² bénéficiant d'un balcon ouvrant sur le jardin de la résidence au calme absolu. La résidence de bon standing et bien entretenue est située à quelques pas de toutes les commodités, le RER à moins de 10 minutes à pied et le centre-ville à quelques pas. L'appartement ouvre sur une pièce de vie d'environ 25 m² avec sa cuisine américaine équipée. l'espace nuit est bien séparé, dégagement desservant les deux chambres, rangement, salle de bains et toilettes séparées. Cave et local vélos. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3760 euros.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 72221 - Réf Superimmo : ANVXUND9L
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 6 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 760 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162415.pdf

60,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1973Gardien
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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