Vente appartement 599 000 €

60,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRAIN - VUE MER - PARKINGS PRIVATIFS
Situé à Roquebrune Cap Martin, à proximité immédiate de Monaco et des plages du Golf Bleu, bel appartement 3/4 pièces entièrement rénové et meublé situé au dernier étage d'une petite résidence sans charge, avec terrain privatif de 530m², unique sur le secteur!
Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 13 m², deux chambres et une chambre d'enfant/bureau, salle d'eau et toilettes.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'un stationnement extérieur privatif pour 2 voitures citadines et attenant(avec possibilité charge véhicule électrique). Possibilité location parking privé à proximité immédiate.
Pas de charge de copropriété
Combles aménageables pour augmenter la surface
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267€ et 1715€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 9 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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