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Vente appartement 222 500 €
60,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
60,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 690 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG L'ÉVÊQUE - Situé au 1er étage calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et traversant Est-Ouest de 60,30 m2 sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé à l'Ouest, une grande cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier et cave en annexes. La résidence possède une cour sécurisée et un parking privatif. Double vitrage PVC et fibre optique. Libre à la vente. DPE : D ! Possibilité d'acquérir un garage boxé sécurisé. Proche du Mail François Mitterand, de la station de métro Anatole France, des commerces et des lignes de bus C1, C4, 10 et N1. JN0526-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : JN0526-NPPN - Réf Superimmo : ANVXZJ4H7
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| Prix de vente : 222 500 € | Prix au m² : 3 690 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 990 € / an | Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 60,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1961 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
07 68 66 35 75
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