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Vente appartement 279 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rambouillet (78120)

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  • 4 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Emmanuelle OLAÏZOLA - SAFTI

Emmanuelle OLAÏZOLA - SAFTI

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Description

Totale autonomie au quotidien_proche gare_
Cet Appartement T3 fonctionnel, lumineux , sans vis à vis ni travaux,
de 60 m2 vous offre son emplacement idéal proche commodités scolaires, culturelles et sportives, au quotidien.
Sa résidence récente (2015) de qualité, moderne, sécurisée offre un cadre apaisant et sécure,
Situé au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, ses 60 m2 agencé comme suit :
Entrée avec rangements intégrés, 2 chambres , cuisine équipée ouverte salon séjour s’ouvrant sur son balcon terrasse, salle de bain, wc séparé avec rangement,
Pourvu d’un Adoucisseur d’eau, fibre, RG45, Volets roulants, Double vitrage PVC, gaz de ville, ascenseur, double portail,
80 m 2 au sol avec son Balcon terrasse, et sa place de parking couverte.
Opportunité de placement , investissement dans un lieu toujours très demandé au centre de Rambouillet.
Bail en cours, permettant un rendement sécurisé, garantissant un revenu régulier
943 € de loyer ( dont 96 € de charge) par mois.
Ce bien comprend 2 lots : appartement et parking ( copropriété 317 lots) , vous permet une total autonomie au quotidien aussi bien en transports , qu’en activités.
Opportunité d’investissement locatif au centre de RAMBOUILLET
Ecoles , collège, lycée, complexe sportif à pied ,
À 10 minutes à pied de la gare de Rambouillet
35 min de Paris : gare de Montparnasse
N’hésitez plus, créons votre projet ensemble au 06.63.11.04.67 Emmanuelle OLAÏZOLA votre conseillère en immobilier
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173 - SAFTI – OLAÏZOLA Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1557647 - Réf Superimmo : ANVXZVE7W
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 20151 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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