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Description

Vue sur mer - Port-Maria - Duplex - 3 chambres.
Au deuxième et dernier étage, découvrez ce duplex de 82 m² au sol offrant une vue imprenable sur la mer et le port de pêche. Avec ses trois chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d’un espace confortable au bord de l’eau.
Découvrez cet espace convivial, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille.
Vous serez charmé par l’emplacement de cet appartement, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, des restaurants et de la Côte Sauvage.
Une opportunité rare à saisir pour vivre les pieds dans l’eau ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE GARREC.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11767 - Réf Superimmo : ANVXZPLL4
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 222 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,07 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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