Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
60,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130) - Plascassier

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  • 5 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Agence Prestige International

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Description

Plascassier, 3 pièces avec terrasse vue panoramique
Plascassier village, à 2 kms de Valbonne, face à un parc au calme absolu, 3 pièces rénové triple exposition situé en étage sans ascenseur d'une petite résidence ravalée de 15 lots avec écoles maternelle et primaire à pieds. D'une surface 59m², il comprend un double salon, une cuisine ouverte aménagée avec une terrasse exposition ouest, 2 chambres avec placards, une salle de douches, un toilette indépendant. charges: environ 50€/mois. parking libre dans la rue. Il est lumineux, en bon état, fibre optique, proche commerces, bus CIV et se trouve à 8 min de Sophia, rare idéal jeune famille. Honoraires charge vendeur. Golfs, tennis, centre équestre à proximité, Valbonne village à 3 min en voiture. Belles balades et commerces à pied. Estimation des coûts annuels: entre 880€ & 1220€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 12/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 25.0045 - Réf Superimmo : ANVXY259T
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,15 m² (carrez : 60,15) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue sur campagne
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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