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Vente appartement 263 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisir (78370)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisir (78370)
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- 4 383 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la prestigieuse Résidence Paul Verlaine au standing irréprochable, splendide appartement 3 pièces de 2017 en rez-de-jardin alliant confort, élégance et modernité. Cet appartement aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées se présente comme suit : entrée, cuisine américaine équipée bénéficiant d'un cellier, double séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur le jardin et sa terrasse ensoleillés de 22.5 m² propices aux moments de détente et de convivialité. Le confort se prolonge jusque dans la chambre disposant de larges placards intégrés. La récupération de la seconde chambre est possible par simple rétablissement de la cloison. Le vendeur s'engage à en assumer les frais et à réaliser les travaux le cas échéant. La salle de douches finement rénovée pour davantage de fonctionnalité propose un style sobre et efficace pour des instants de bien-être. Elle s'accompagne de WC séparés. Enfin, le bien - respectant les normes PMR - est vendu avec un double box en enfilade pour un stationnement facilité et une qualité de vie irréprochable. Le cadre de vie exceptionnel que propose ce bien cerclé de commodités ravira à coup sûr l'ensemble de ses futurs occupants. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 4407 - Réf Superimmo : ANVXZUFPM
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 4 383 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an | Taxe foncière : 1 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 388 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
230 € / an
Maximum :
360 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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