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Vente appartement 222 600 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perros-Guirec (22700)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perros-Guirec (22700)
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- 3 710 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Action Immobilière vous propose ce charmant appartement T3, idéalement situé en plein centre-ville de Perros-Guirec (22700), à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface de 60 m2, il se compose de :
Une cuisine séparée
Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente
Deux belles chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un grand placard dans l’entrée/couloir
L’appartement dispose également d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie (équipé en eau et en électricité, raccordé à l’appartement).
Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme de 4 logements (sans ascenseur), ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, transports et services.
Les atouts :
Emplacement central très recherché
Accès à la plage de Trestraou en seulement 10 minutes à pied
Volumes généreux et belle luminosité
Bien rare sur le marché
Garage donnant directement sur la rue
Une opportunité à ne pas manquer !
Amélioration énergétique possible : Le DPE peut passer de F à E avec l’isolation du plafond d’un local technique de 3 m2, ainsi que l’isolation intérieure des chambres.
Informations pratiques :
Prix net vendeur : 210 000 €
Prix HAI (honoraires agence inclus) : 222 600 € (soit 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Référence annonce : M232
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Niels DEBACKERE au 07.43.16.62.31 ou par mail à .
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière
Pour plus d'information vous pouvez contactez Niels DEBACKERE
0743166231
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : M232 - Réf Superimmo : ANVXZA9G2
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Garage |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  386 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2019.
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Siren : 904544368 - N° de carte professionnelle : CPI 2203 2022 000 000 01
02 96 23 10 62
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