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8
Vente appartement 95 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66100)
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- 1 583 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le salon spacieux donne accès à un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 18 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités à proximité rendent la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, et deux parcs et jardins. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3999-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUF71
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 122 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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