Vente appartement 104 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T3 rénové – Moulin à Vent –
Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 de 59.68 m² entièrement rénové.
Il se compose d’un séjour lumineux de 17 m² donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 10 m² chacune, et d’une salle d’eau .
Le bien dispose également d’une cave privative de 8 m².
Appartement traversant, très lumineux, proche de tous les commerces, écoles et transports.
Les charges de copropriété sont faibles : 600 € / an, et la taxe foncière s’élève à 1 100 €.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 104 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ROMAIN ROLAND - IAD

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