Vente appartement 108 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

66100 PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 – QUARTIER MOULIN À VENT / UNIVERSITÉ
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Perpignan, dans le secteur Moulin à Vent / Université. D'une superficie de 60 m², il se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur).
Caractéristiques principales :
* Pièce de vie lumineuse
* Cuisine fonctionnelle
* 2 chambres
* 1 salle d'eau (douche à l'Italienne)
* Toilette indépendante
* Loggia
* Buanderie
* Cave
Caractéristiques techniques :
* Appartement de 60 m²
* Double vitrage
* Volets roulants manuels
* Interphone
* 4ème étage sans ascenseur
* Possibilité de l'acheter meublé
Description détaillée :
Ce T3 séduit par sa fonctionnalité, avec une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine et 2 chambres dont l'une s'ouvre sur une loggia agréable. La salle d'eau avec douche à l'Italienne, les 2 espaces de rangements et la buanderie sont de vrais plus au quotidien. Le logement peut être vendu entièrement meublé, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer rapidement, sans travaux.
Localisation :
Situé dans le quartier Moulin à Vent, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'université et à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.
Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 063 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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JENNIFER SAUGET-BALLEYDIER - EFFICITY

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