Vente appartement

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Sous compromis : Au nord de Perpignan dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage sur quatre, appartement lumineux constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec 2 balcons, une grande chambre de 19m² accédant à la salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage, climatisation dans le salon, chaudière gaz.
Le dernier locataire payait 540€ par mois et est parti fin avril 2025. Taxe foncière à 955€.
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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